Crear empresa en Cartagena: turismo por fuera, petroquímica por dentro.
La Cartagena que ve el visitante es la del turismo. La que sostiene la economía es la de Mamonal: petroquímica, plásticos, astilleros y el movimiento de contenedores. Al inversionista extranjero le suele entrar por la primera y le conviene entender la segunda antes de decidir dónde pone su empresa.
- Cámara que registra
- Cámara de Comercio de Cartagena
- Tiempo de matrícula
- 1 a 3 días hábiles desde la radicación, con documentos completos.
- Zona franca
- Sí, en la ciudad o su área
- ¿Hay que viajar?
- No para constituir
Cámara de Comercio de Cartagena.
Registra las sociedades domiciliadas en Cartagena y en los municipios de Bolívar de su circunscripción. Es la cámara que le corresponde si su operación está en el corredor industrial de Mamonal o en el casco urbano.
- El domicilio manda. No elige usted la cámara: la elige la dirección que ponga en los estatutos. Cambiarla después es otro trámite y otro costo.
- Tiempo real: 1 a 3 días hábiles desde la radicación, con documentos completos. Ese reloj empieza cuando el documento ya está firmado y pagado, no cuando usted decide constituir.
- El corredor industrial de Mamonal está dentro del Distrito de Cartagena, así que domiciliar allí no cambia de cámara.
- El impuesto de registro es un tributo departamental: en este caso lo fija la Gobernación de Bolívar, no la alcaldía distrital.
- Establecimientos en otras ciudades: la sociedad se registra donde está su domicilio, pero cada establecimiento de comercio que abra en otra jurisdicción se matricula en la cámara de esa ciudad. Se lo calculamos todo exacto antes de que pague nada.
Los sectores donde Cartagena sí tiene con qué competir.
Petroquímica y plásticos
El corredor de Mamonal concentra refinación, plásticos y química industrial. Es una cadena de proveedores grande y con estándares de contratación exigentes.
Logística de contenedores
El puerto de Cartagena es el de mayor movimiento de contenedores del país y arrastra consigo agencias, depósitos, transporte y servicios de comercio exterior.
Turismo y hotelería
Hotelería, alimentos y bebidas, transporte turístico y servicios. Es el sector donde más entra el inversionista extranjero pequeño y donde más se subestima la estacionalidad.
Astilleros y servicios navales
Construcción, reparación y mantenimiento de embarcaciones, con una cadena de talleres y proveedores especializada.
Qué régimen franco hay aquí, con nombre y resolución.
Cartagena es la ciudad con más zonas francas de esta lista. La Candelaria fue declarada por la Resolución 95 del 10 de febrero de 1993 y la Zona Franca de Cartagena por la Resolución 977 del 20 de junio de 1994; ambas son anteriores a la Ley 1004 de 2005. Después se sumaron Dextón, en Mamonal, por la Resolución 15991 del 26 de diciembre de 2007, y Puerta de las Américas, de servicios, por la Resolución 457 del 21 de enero de 2009. Que haya una zona franca de servicios y no solo industriales importa: permite estructurar operaciones que no fabrican nada físico.
Aclaración importante: tener una zona franca cerca no le da a usted ningún beneficio automático. Para operar en ella hay que calificarse como usuario ante el usuario operador y asumir compromisos de inversión y empleo. Le decimos si su caso lo justifica; el diseño aduanero y tributario de la operación conviene revisarlo además con un agente de aduanas y un contador.
Qué gana un inversionista de fuera domiciliando aquí.
- El puerto con más movimiento de contenedores del país, con todo lo que eso arrastra en servicios y comercio exterior.
- Cuatro zonas francas, incluida una de servicios, en la misma ciudad.
- Demanda turística en divisas, que amortigua la exposición al peso para un negocio de hotelería o gastronomía.
- Corredor industrial de Mamonal con contratos grandes y estables para proveedores que sepan cumplir requisitos.
Recuerde el orden que explicamos en la guía de inversión extranjera: si va a traer dinero del exterior, la ruta de registro ante el Banco de la República se define antes de mover el primer dólar, no después. De ese registro depende poder girar utilidades y repatriar el capital.
Usted firma donde esté. Nosotros radicamos en Cartagena.
Nombre y estructura
Verificamos el nombre en el RUES, definimos códigos CIIU, capital y quién representa la sociedad, con la dirección que fija el domicilio en Cartagena.
Firma a distancia
Usted firma ante el cónsul colombiano de su ciudad o ante notario local con apostilla, o nos otorga poder para que un apoderado firme aquí.
Radicación
Presentamos ante la Cámara de Comercio de Cartagena y hacemos seguimiento hasta la matrícula y el certificado de existencia.
RUT, factura y banco
RUT con las responsabilidades correctas, firma electrónica, habilitación de facturación y carpeta bancaria lista para el día que alguien pueda ir a la oficina.
Si además va a comprar inmueble con dinero traído del exterior, el registro de esa inversión ante el Banco de la República se prepara en paralelo con la constitución, no después de firmar la escritura.
Precios fijos publicados: constitución de la S.A.S. $350.000 · RUT y facturación electrónica $230.000 · paquete Empresa Lista $890.000. Los valores oficiales de la cámara de comercio y el impuesto de registro se calculan aparte y los paga usted directamente a la entidad. Ver qué incluye cada precio →
Lo que se pregunta antes de domiciliar en Cartagena.
Voy a comprar un apartamento para rentarlo. ¿Necesito empresa?
No necesariamente para comprar, pero sí conviene si va a operar el arriendo como negocio, facturar y deducir gastos. Y hay algo que mucha gente ignora: comprar un inmueble con dinero traído del exterior es inversión extranjera. Esa operación se canaliza por el mercado cambiario y se registra en el Banco de la República, y ese registro es lo que le permitirá sacar el dinero el día que venda.
¿El turismo es estacional aquí?
Sí, y de forma marcada. Cualquier proyección que le muestren con ocupación pareja todo el año está mal hecha. No le vamos a inventar cifras de ocupación que no podemos verificar: pida datos al gremio hotelero y a la administración del inmueble antes de comprar.
¿Puedo hacer todo el trámite estando afuera?
La constitución, el RUT y la facturación electrónica, sí. La cuenta bancaria de la empresa, normalmente no: los bancos piden presencia del representante legal. Le dejamos la carpeta lista para que ese viaje sea uno solo.
Almadía no es una firma de abogados. En Colombia el ejercicio de la abogacía está reservado a profesionales titulados (Decreto 196 de 1971): lo que prestamos es gestión de trámites y preparación de documentos. Si su caso exige un concepto jurídico, se lo decimos y lo remitimos a un abogado titulado.
Dígamos qué va a montar en Cartagena y desde qué país escribe.
Le respondemos con el costo total calculado para Cartagena, los tiempos reales y qué documentos tiene que apostillar en su país. Si su caso necesita abogado, se lo decimos de una vez.
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